.png)
!קפריסין, בית שני במחיר שפוי
13 שנים של מוניטין ואמינות בייזום נדל"ן
.png)
נעים להכיר,
קפריסין היא יעד פופולרי עבור ישראלים רבים המעוניינים לרכוש נכס בחו"ל. האי מציע שילוב של אקלים ים תיכוני נוח, יופי טבעי, ואפשרויות השקעה אטרקטיביות.
חברת Cyprus-il היא חברת נדל"ן ישראלית - קפריסאית המתמחה במכירת נכסים בקפריסין ללקוחות מישראל, בריטניה ורוסיה. החברה הוקמה בשנת 2017 על ידי שני יזמים מנוסים, גאורגי סיפילידיס וארתור רז'בסקי, שפועלים בעולם הנדל"ן בקפריסין וישראל כבר למעלה מ-13 שנים.
איך אפשר לעזור?
רכישת בית חלומותיכם בקפריסין - אנחנו כאן בשבילכם
אנו מבינים שרכישת נכס בחו"ל יכולה להיות תהליך מאתגר ומעורר חששות. צוות המומחים של Cyprus-il נמצא כאן כדי להפוך את התהליך לקל וחלק ככל האפשר עבורכם.
אנו נלווה אתכם צעד אחר צעד במסע לרכישת הבית בקפריסין - החל משיחה ראשונית להבנת צרכיכם, דרך איתור הנכסים המתאימים, תיאום סיורים בשטח, ליווי במו"מ מול המוכרים, ועד לטיפול בכל הבירוקרטיה הנדרשת.
גם לאחר הרכישה נמשיך להיות זמינים לכם לכל שאלה או בקשה. המטרה שלנו היא להפוך את חוויית הרכישה לפשוטה, קלה ונעימה ביותר עבורכם.
צרו איתנו קשר ונחלץ לעזרתכם!
ליווי משפטי צמוד לרכישה בטוחה
הביטחון והשקט שלכם הם העדיפות העליונה שלנו. אנחנו מעניקים ליווי משפטי צמוד החל מהצעדים הראשונים ועד לחתימה על חוזה, ומבטיחים לכם רוגע נפשי הודות לשותפות ארוכת השנים שלנו עם משרד עורכי דין מומחים ואמינים. המטרה שלנו ב-Cyprus-il היא להבטיח שתרגישו בטוחים ומוגנים בכל שלב של תהליך רכישת הנכס.
על כן, אנחנו דואגים לכך שתקבלו ייעוץ וליווי משפטי צמוד, החל משלב בדיקת המסמכים ועד החתימה הסופית על החוזה. אנחנו גאים לשתף פעולה עם משרד עורכי דין מהטובים והמקצועיים בתחום בקפריסין, שנותן מענה לכל שאלה משפטית ומבטיח שהעסקה תתבצע באופן חוקי, מסודר ובטוח עבורכם. רכשו בית בקפריסין בביטחון ובשקט נפשי - אנחנו תמיד לשירותכם.
ניהול והשכרה לטווח ארוך בידיים מקצועיות
אנחנו דואגים לניהול מלא של הנכס ועד לאיתור שוכרים אמינים ולטווח ארוך. אם תרצו, נוכל לדאוג לכם לשוכרים קבועים ומהימנים עבור הנכס.
ב-Cyprus-il אנחנו לוקחים על עצמנו את כל הטיפול בנכס שרכשתם - החל מניהול שוטף הכולל תחזוקה, תשלומים, עזרה בהתקשרויות מול ספקים שונים וכמובן באיתור שוכרים איכותיים לטווח ארוך.
אנו עובדים עם מאגר גדול של שוכרים פוטנציאליים אותם אנחנו מכירים ובודקים לעומק, כך שנוכל להתאים לכם שוכרים מהימנים שישלמו באופן קבוע את דמי השכירות ויטפלו בנכס כראוי. רק תוציאו את המפתחות ואנחנו נעשה את השאר!
קבלת מעמד זמני או קבע בקפריסין
רכשתם נכס בקפריסין ומעוניינים להשקיע בו זמן רב יותר?
אנו מציעים סיוע מקצועי בקבלת מעמד קבע או מעמד זמני בקפריסין. עורכי הדין המומחים שלנו ילוו אתכם בכל הליך הגשת הבקשה למעמד ויסייעו לכם להתמודד עם הבירוקרטיה המקומית. הם ידאגו שהבקשה תוגש בצורה מלאה ומדויקת ותעמוד בכל הקריטריונים הנדרשים על ידי רשויות ההגירה בקפריסין.
קבלת מעמד מאפשרת לשהות בקפריסין לתקופות ארוכות יותר, לעבוד, להשקיע וליהנות מהחיים באי. חבתרינו תלווה אתכם לאורך כל התהליך ונוודא שתקבלו את המעמד המתאים במהירות וביעילות. צרו עמנו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני ללא עלות.
עזרה בתכ נון נכון עבור מימון
רכישת נכס בקפריסין היא השקעה משמעותית, ולכן חשוב למצוא את תוכנית המימון הטובה ביותר עבורך. אנו מבינים שמציאת מימון עבור רוכשים מישראל עשויה להיות משימה מאתגרת, שכן ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון, כגון המצב הפיננסי האישי שלך, תנאי השוק, והרגולציה בקפריסין.
לכן אנו מציעים ייעוץ אישי וליווי של מומחי מימון בקפריסין, שיסייעו לך למצוא את תוכנית המימון האופטימלית בהתאם לצרכים הייחודיים שלך ולתקציב שלך. המומחים שלנו יעבדו איתך על הבנת הצרכים שלך, בחינת האפשרויות השונות, ויצירת תוכנית מימון יעילה ומותאמת אישית.
מורלה - וילות יוקרה בפאפוס
אנחנו רוצים להציג בפניכם בהנאה את פרויקט הנדל"ן החדש והיוקרתי מורלה. פרויקט הנדל"ן מורלה ממוקם בשכונה המבוקשת ירוסקיפו בפאפוס, במרחק הליכה מהמסעדות, החנויות והברים המקומיים, בתי הספר הבינלאומיים וכביש מהיר. חוף הים הכחול המפורסם נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד.
הפרויקט כולל 15 וילות יוקרה, העיצוב משלב בקפידה אדריכלות מסורתית ומודרנית יחד. כל הווילות יהנו מגינות פרטיות, ותהיה אפשרות לבריכה בתוספת תשלום.
המפרט היוקרתי של הווילות כולל את המאפיינים הבאים:
-
רצפות איכותיות מיוצרות באיטליה או ספרד
-
חלונות אלומיניום בעלי יעילות אנרגטית.
-
מערכת לחץ מים.
-
מטבח בנוי עם אבן טכנו-גרניט או קרמיקה.
-
ארונות בנויים.
-
חימום תת-רצפתי.
-
VRV לקירור.
-
חדרי אמבט עם מקלחת גשם ואסלות תלויות.
-
מערכת אזעקה.
-
אזור ברביקיו מושלם עם ספסל שיש.
-
חניה מקורה.
נותרו 4 וילות אחרונות!
מחיר התחלתי החל מ-455,000 אירו בתוספת מע"מ 5% בלבד.
הזמינו סיור לבית שתמיד חלמתם!
גלאו את הפוטציאל של קפריסין
.jpg)
לימסול
לימסול היא אחת הערים הגדולות והמרכזיות בקפריסין ומהווה יעד מבוקש לרכישת נדל"ן על ידי ישראלים רבים. הצוות שלנו מתמחה באיתור הזדמנויות השקעה מצוינות בלימסול עבור הקהל הישראלי.
יש לנו ניסיון רב במציאת נכסי נדל"ן מניב, דירות יוקרה ובתים פרטיים במיקומים מרכזיים ונחשקים בעיר. בלימסול היתה עלייה של כ-25% במחירי הדירות בין 2018 ל-2022. מחירי דירות חדשות בעיר נעים בין 270,000 ל-500,000 אירו, בהתאם למיקום, לגודל ולסטנדרט הבנייה.
צוות המקצועי והמנוסה שלנו מוכן ללוות אתכם בכל שלבי תהליך איתור ורכישת הנכס בלימסול, ולהבטיח חוויית רכישה חלקה ומוצלחת.
נכסים החל מ- 270,000€
לרנקה
.jpg)
לרנקה - יעד נדל"ן אטרקטיבי עבור ישראלים, היא אחת הערים הגדולות וההולכות ומתפתחות ביותר בקפריסין, ומהווה יעד נדל"ן פופולרי בקרב ישראלים רבים. הביקוש לנדל"ן בלרנקה הולך וגדל בשנים האחרונות הודות לאיכות החיים הגבוהה, הסביבה הקוסמופוליטית והמיקום האסטרטגי קרוב לחופי הים התיכון.
על פי נתוני לשכת המסחר והתעשייה של לרנקה, מחירי הנדל"ן בעיר עלו בשנת 2022 בכ-10% לעומת השנה הקודמת. המחירים נעים כיום בין 200,000 ל-450,000 אירו לדירות חדשות, בהתאם לגודל, מיקום ורמת גימור.
הביקוש החזק לנדל"ן בלרנקה נובע ממספר גורמים, כגון:
-
איכות החיים הגבוהה: לרנקה היא עיר יפהפייה עם אקלים ים תיכוני נוח, מערכת חינוך איכותית, ומגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
-
הסביבה הקוסמופוליטית: לרנקה היא עיר רב-תרבותית עם אוכלוסייה מגוונת מכל רחבי העולם.
-
המיקום האסטרטגי: לרנקה ממוקמת על חוף הים התיכון, במרחק טיסה קצר מישראל.
נכסים החל מ- 210,000€
פאפוס
פאפוס היא עיר היסטורית ופופולרית בקפריסין. העיר מציעה איכות חיים גבוהה, סביבה קסומה, ומיקום אסטרטגי. העיר היא אחת הערים המבוקשות והאהובות ביותר על ישראלים בקפריסין. מיקומה האסטרטגי על האי, סמוך לחופים ונופים מרהיבים, בשילוב אופייה הקוסמופוליטי והתרבות העשירה, הופכים אותה ליעד פופולרי לרכישת נדל"ן.
על פי נתוני לשכת המסחר והתעשייה של פאפוס, מחירי דירות בעיר עלו בשנת 2022 בכ-8% לעומת השנה הקודמת והביקוש לנדל"ן בפאפוס גדל בכ-10% בהשוואה לשנים קודמות. המחירים נעים כיום בין 250,000 ל-600,000 אירו לדירות חדשות, בהתאם לגודל, מיקום ורמת גימור.
אנו מתמחים באיתור העסקאות והמחירים הטובים ביותר עבור רוכשים ישראלים בפאפוס. יש לנו ניסיון רב במציאת נכסי נדל"ן מניב ודירות יוקרה בלב האזורים המבוקשים בעיר. צוות המומחים שלנו ילווה אתכם במסירות ויעניק לכם שירות אישי ומקצועי בכל תהליך הרכישה.
נכסים החל מ- 250,000€
אנחנו שמחים להציג בפניכם את היתרונות שלנו
.png)
מומחים מהשורה הראשונה לרשותכם
ב-Cyprus IL אנו גאים בצוות המקצועי והמיומן שלנו, שנבנה בקפידה על מנת לספק את השירות הטוב ביותר ללקוחותינו.
צוותנו כולל יזמי נדל"ן מוכשרים עם ניסיון עשיר בשוק הנדל"ן הקפריסאי, לצד עורכי דין מובילים בתחום הנדל"ן וההגירה בקפריסין. כמו כן, אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם מומחים פיננסיים מנוסים שיסייעו לכם לאתר את מקורות המימון הטובים ביותר.
הניסיון המשולב של צוותנו מאפשר לנו להעניק לכם ליווי אישי וצמוד החל מחיפוש הנכס המתאים ועד קבלת המפתח לביתכם החדש. אנו נטפל בכל ההיבטים המשפטיים, הפיננסיים והבירוקרטיים עבורכם.
צוות המומחים של Cyprus IL הוא הכתובת לכל שאלה בנושא נדל"ן והגירה לקפריסין.
.png)
אנחנו מתחייבים למקצועיות ומומחיות מיטבית
אנו ב-Cyprus IL מתחייבים לספק ללקוחותינו את המומחיות, המקצועיות ורמת השירות הגבוהה ביותר בתחום הנדלן בקפריסין.
אנו פועלים על פי סטנדרטים גבוהים של מקצועיות ואתיקה עסקית. צוות המומחים שלנו עבר הכשרה יסודית ומתעדכן באופן שוטף בכל החידושים והתפתחויות בתחום.
אנו מכירים היטב את שוק הנדלן בקפריסין ומסוגלים לאתר עבורכם השקעות איכותיות במיקומים מרכזיים ובמחיר הוגן. כל נכס שאנו מציעים עובר בדיקה וניתוח מעמיקים.
בכל שלב של תהליך הרכישה תזכו לליווי צמוד, מענה מקצועי לכל שאלה, וטיפול יסודי בהיבטים המשפטיים והכספיים.
אנו רואים בכל לקוח שותף ומתחייבים כלפיו לשקיפות מלאה, אמינות ומקצועיות לאורך כל הדרך.
.png)
מצוינות, יעילות ואמינות הם הערכים שלנו
אנחנו נאתר עבורכם את הבית המושלם שתמיד חלמת רק 40 דקות טיסה מישראל.
צוות המומחים שלנו תמיד מקפיד לנתח באופן יסודי את ההעדפות ואת האפשרויות הכלכליות שלכם, על מנת לאתר עבורכם את הנכס שיתאים לכם בצורה הטובה ביותר. צוותנו המסור שלנו יעשה הכל כדי להקל על הלחצים והדאגות שלכם, ולהבטיח עבורכם השקעה מהימנה ורווחית בקפריסין.
הרגיעה הנפשית שלכם היא מחויבותנו. אנו נהיה שם בשבילכם בכל שלב של התהליך - נלווה אתכם באיתור הבית או הדירה המתאימים לכם, נטפל בכל ההיבטים המשפטיים והכלכליים, ונעניק לכם תמיכה גם לאחר הרכישה עד שתרגישו ממש בבית.
רכישת דירה בקפריסין היא צעד חשוב ומשמעותי. אנו נהיה שם בשבילכם, להפוך את החלום למציאות.
יש לכם שאלות?
פשוט תרשמו לנו
השאירו פרטים למטה
.png)
צור איתנו קשר
יג אל אלון 94, תל-אביב, מגדל אלון 2, ישראל.
Kastelorizou 4, 4630, Limassol, Cyprus.